Exclusive 3-Zimmer-Wohnung (140 qm) in Bayreuth (Nähe Universität)

Objektdaten

Objektnummer: 

105

Quadratmeter: 

140

Anzahl Zimmer: 

3 + Bad + Balkon

Stockwerk: 

1.OG / DG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

Einfamilienhaus

Wohnraumart: 

Wohnung

Lage: 

Bayreuth Süd

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.01.2021

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

1 950, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive.

Kaution: 

nach Vereinbarung, max. 2 MM

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Sofa,
  • Esstisch,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche ist komplett mit Geschirr, Besteck usw. ausgestattet.

Bad: 

Dusche

Schlafgelegenheiten: 

  • Doppelbett,
  • französisches Bett

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

1 Doppelbett im Schlafzimmer, 1 französisches Bett (140 x 200cm) im Gäste-/Arbeitszimmer.

Sonstige Ausstattung: 

  • Balkon,
  • Waschmaschine,
  • Parkett,
  • Teppichboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio,
  • CD-Player,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

2 TV-Geräte

Allgemeine Beschreibung

Diese große 140 qm-Wohnung ist sehr edel mit hochwertigen und neuen Designer-Möbel ausgestattet und verfügt über ein ganz besonderes Ambiente für gehobene Ansprüche. Ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Gäste-/Arbeitszimmer mit französischem Bett, 1 Bad mit Dusche, 1 kleiner Abstellraum und ein 12 qm großer Südbalkon mit Balkonmöbel steht zur Verfügung. Ein separater Eingang über eine Außentreppe ermöglicht den ungestörten Zugang. Die DG-Wohnung im 1.OG eines neuen Einfamilienhauses liegt in einem ruhigen Neubaugebiet und ist sehr verkehrsgünstig angebunden. Entfernung zur Universität  und zur Autobahnauffahrt A 9 jeweils ca. 2 km, Bayreuth Zentrum ca. 4 km und Bayreuth Festspielhaus ca. 6 km.

Energieausweis

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

131,9

Energieeffizienzklasse: 

E

Primärer Energieträger: 

Erdgas

Baujahr Gebäude: 

2005

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