2 - Zimmer - DG - Wohnung in Harsdorf (Zettmeisel)

Objektdaten

Objektnummer: 

189

Quadratmeter: 

ca. 53

Anzahl Zimmer: 

2 + Küche + Bad

Stockwerk: 

1.OG / DG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau

Wohnraumart: 

2 - Zimmer - DG - Wohnung über Garage im Anbau mit separatem Eingang und Flur

Lage: 

Bayreuth Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.01.2025

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

630, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. Endreinigung einmalig 50,00.

Kaution: 

nach Vereinbarung (Mietdauer), max. 2 MM

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Das gemütliche und stilvolle Wohnzimmer kann zusätzlich durch einen Speckstein-Kachelofen beheizt werden. Die vorhandene Couch ist zu einer Doppelschlafcouch ausziehbar. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zum großen Balkon. 

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

In der komplett mit Besteck, Geschirr usw. ausgestatteten Küche ist auch ein Esstisch. 

Bad: 

Dusche

Anmerkungen zum Bad: 

Fenster vorhanden.

Schlafgelegenheiten: 

Doppelbett

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

Der Einbauschrank bietet Platz für alle Kleidungsstücke. Vom Schlafzimmer haben sie direkten Zugang zum Balkon.

Sonstige Ausstattung: 

  • Balkon,
  • Waschmaschine,
  • Parkett,
  • Design-PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Die gesamte Wohnung ist sehr ansprechend eingerichtet und befindet sich in einem Wohnhausanbau über der Garage mit separatem Eingang und Flur. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung und bei Bedarf durch einen Kachelofen beheizt. Gartenbenutzung ist möglich. 

Allgemeine Beschreibung

Zettmeisel ist ein Teilort von Harsdorf mit direktem Zubringer zur A 9, Autobahnein-/ausfahrt Bindlacher Berg - Entfernung ca. 3 km. Die Entfernung ins Zentrum Bayreuth und zum Festspielhaus beträgt ca. 13 km.

Energieausweis

Energieausweis: 

Bedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

107,6

Energieeffizienzklasse: 

D

Primärer Energieträger: 

Strom

Baujahr Gebäude: 

1975, Anbau 1999, Teilrenovierung der Wohnung in 2020

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