3 - Zimmer - Wohnung in Bayreuth - St. Johannis (Eremitenhof)

Objektdaten

Objektnummer: 

416

Quadratmeter: 

ca. 94

Anzahl Zimmer: 

3 + Bad + WC + Terrasse

Stockwerk: 

1. OG

Art des Hauses: 

Gaststätte mit Einliegerwohnungen

Wohnraumart: 

3 - Zimmer - Wohnung

Lage: 

Bayreuth Ost

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.09.2022

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

1 175, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inkl., Endreinigung einmalig € 100,00

Kaution: 

nach Vereinbarung, maximal 2 Monatsmieten

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Der Wohnbereich ist hell und großzügig im Raumangebot. Küche, Essbereich und Wohlfühloase - alles in einem Raum. Die große Terrasse mit Südblick ist mit Außenmöbeln bestückt.

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Esstisch,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche ist im Wohnraum integriert und mit Geschirr, Besteck usw. komplett ausgestattet.

Bad: 

  • Dusche,
  • Badewanne

Anmerkungen zum Bad: 

Fenster im Bad und im separaten Gäste-WC.

Schlafgelegenheiten: 

Doppelbett

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

1. Schlafzimmer ein Doppelbett, großer Schrank und Wand-TV, 2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Schrank.

Sonstige Ausstattung: 

  • Terrasse,
  • Waschmaschine,
  • Design-PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Die gesamte Wohnung ist großzügig und gemütlich eingerichtet.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich neben dem Sportplatz des TSV St. Johannis in leichter Südhanglage im 1. OG einer komplett renovierten und modernisierten Gastwirtschaft mit Kegelbahn und Biergarten. Gutes Essen und Bier ist somit gesichert. Sie liegt im Stadtteil St. Johannis - Eremitenhof, ca. 4 Km vom Zentrum entfernt. Zum Bahnhof und zur Innenstadt fährt alle 30 Minuten ein Stadtbus. Das Schloss und der Park - Eremitage - sind ca. 200 m entfernt. Die Entfernung zum Festspielhaus und zur Universität Bayreuth beträgt ca. 5 KM.

Energieausweis

Energieausweis: 

Bedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

35,7*

Energieeffizienzklasse: 

A

Primärer Energieträger: 

Hackschnitzel

Baujahr Gebäude: 

Komplettsanierung mit Anbau 2010

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