Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung bei Schnabelwaid (auch als 2-Zimmer-Wohnung anmietbar)

Objektdaten

Objektnummer: 

469

Quadratmeter: 

circa 75

Anzahl Zimmer: 

3+Küche+Bad

Stockwerk: 

1.OG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnraumart: 

3-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Lage: 

Bayreuth Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

sofort

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

750, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. Wiederkehrende Reinigung der Wohnung n.V. gerne möglich (30,00 € pro Reinigung). Endreinigung zusätzlich einmalig 50,00 Euro

Kaution: 

nach Vereinbarung (maximal 2 Monatsmieten)

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Die große, moderne Couchgruppe ist zum Schlafsofa ausziehbar. 

Wohnzimmer: 

Couchgruppe

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche integriert sich in den Wohnbereich und ist mit einem Esstisch und zwei Bänken für 4 Personen eingerichtet.

Bad: 

Dusche

Anmerkungen zum Bad: 

Das Bad ist mit Fenster, Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet. Die ebenerdige Dusche verfügt  über eine Regendusche. 

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

Das 1. Schlafzimmer in einem ist mit einem Doppelbett (1,80m x 1,90m/ durchgängige Matratze) versehen. 

Das 2. Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Doppelbett (1,80m x 2,00m) eingerichtet. (Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann auch ohne das 2. Schlafzimmer angemietet werden.)

Sonstige Ausstattung: 

  • Laminat,
  • Design-PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Die moderne, neu renovierte Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail restauriert worden. Zwischen den freigelegten Balken, den neuen Möbeln und dem Charme eines alten Bauernhauses werden sie sich hier wohlfühlen, wenn Sie die Ruhe der Natur schätzen, Sie aber das Treiben der Kinder auf dem Hof nicht stört.

Die Wohnung kann auch als 2-Zimmer-Wohnung angemietet werden. Wenn dies gewünscht, fällt  das 2. Schlafzimmer weg. Der Preis beläuft sich dann auf 700,00 € pro Monat. 

Motorräder und Fahrräder können in der Scheune abgestellt werden. Im Aussenbereich sind Spielmöglichkeiten (Schaukeln etc.) für Kinder vorhanden.

Waschmaschine kann nach Rücksprache beim Vermieter genutzt werden.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Lage nahe eines Naturschutzgebietes. Die Entfernung nach Bayreuth beträgt ca. 18 KM, nach Pegnitz ca. 10 KM.

Energieausweis

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

174,0

Energieeffizienzklasse: 

F

Primärer Energieträger: 

Holz

Baujahr Gebäude: 

1904 (letzte Renovierung 2019)

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