Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung bei Schnabelwaid

Objektdaten

Objektnummer: 

469

Quadratmeter: 

circa 55

Anzahl Zimmer: 

2+Küche+Bad

Stockwerk: 

1.OG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnraumart: 

2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Lage: 

Bayreuth Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.01.2025

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

700, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. Wiederkehrende Reinigung der Wohnung n.V. gerne möglich (50,00 € pro Reinigung). Endreinigung zusätzlich einmalig 50,00 Euro

Kaution: 

nach Vereinbarung (maximal 2 Monatsmieten)

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Die große, moderne Couchgruppe ist zum Schlafsofa ausziehbar. 

Wohnzimmer: 

Couchgruppe

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche integriert sich in den Wohnbereich und ist mit einem Esstisch und zwei Bänken für 4 Personen eingerichtet.

Bad: 

Dusche

Anmerkungen zum Bad: 

Das Bad ist mit Fenster, Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet. Die ebenerdige Dusche verfügt  über eine Regendusche. 

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,80m x 1,90m/ durchgängige Matratze) versehen. 

Sonstige Ausstattung: 

  • Laminat,
  • Design-PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Die moderne, neu renovierte Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail restauriert worden. Zwischen den freigelegten Balken, den neuen Möbeln und dem Charme eines alten Bauernhauses werden sie sich hier wohlfühlen, wenn Sie die Ruhe der Natur schätzen, Sie aber das Treiben der Kinder auf dem Hof nicht stört.

Motorräder und Fahrräder können in der Scheune abgestellt werden. Im Aussenbereich sind Spielmöglichkeiten (Schaukeln etc.) für Kinder vorhanden.

Waschmaschine kann nach Rücksprache beim Vermieter genutzt werden.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Lage nahe eines Naturschutzgebietes. Die Entfernung nach Bayreuth beträgt ca. 18 KM, nach Pegnitz ca. 10 KM.

Energieausweis

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

174,0

Energieeffizienzklasse: 

F

Primärer Energieträger: 

Holz

Baujahr Gebäude: 

1904 (letzte Renovierung 2019)

Das Angebot interessiert Sie?

Füllen Sie einfach unser Anfrageformular aus oder rufen Sie uns an unter 0921 26543.