3 - Zimmer - Wohnung in Toplage von Bayreuth-Zentrum (am Hofgarten)

Objektdaten

Objektnummer: 

484

Quadratmeter: 

ca. 88

Anzahl Zimmer: 

3 + Küche + Bad + Gäste WC + Balkon

Stockwerk: 

1. OG

Personenaufzug: 

Ja

Art des Hauses: 

Wohnanlage

Wohnraumart: 

3 - Zimmer - Wohnung

Lage: 

Bayreuth Zentrum

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.11.2021

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

1 300, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. In den Monaten Juni bis August beträgt die Monatsmiete € 1600,00. Endreinigung zusätzlich einmalig € 70,00.

Kaution: 

nach Vereinbarung, maximal 2 Monatsmieten

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (von hier Blick Richtung Bayreuther Hofgarten), Esstisch mit 4 Stühlen

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Esstisch,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Wohnküche,
  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche ist komplett mit Geschirr, Besteck usw ausgestattet. Hier ist noch ein zusätzlicher Esstisch und ein weiterer Zugang zum überdachten Balkon. An die Küche grenzt noch ein kleiner Abstellraum an.

Bad: 

  • Dusche,
  • Badewanne

Anmerkungen zum Bad: 

Ferner ist zusätzlich noch ein separates Gäste-WC vorhanden.

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

Im 1. Schlafzimmer ist ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Das 2. kleinere Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett bestückt.

Sonstige Ausstattung: 

  • Balkon,
  • Waschmaschine,
  • Fliesenboden,
  • Teppichboden,
  • TV-Gerät,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Für Fahrräder sind absperrbare Abstellräume vorhanden.

Allgemeine Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mitten im Zentrum von Bayreuth. Die Wohnung selbst ist aber dennoch absolut ruhig gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft ist Richard Wagners "Villa Wahnfried". Durch das zur Wohnanlage gehörende Grundstück sind Sie über einen Privatweg mit wenigen Schritten direkt mitten im Bayreuther Hofgarten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Entfernung zum Festspielhaus ca. 2,5 km, zur Universität ca. 2,0 km.

Energieausweis

Energieausweis: 

Bedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

101,1

Energieeffizienzklasse: 

D

Primärer Energieträger: 

Gas

Baujahr Gebäude: 

1996

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