Objektdaten
Objektnummer:
488
Quadratmeter:
ca. 48
Anzahl Zimmer:
2 + Küche + Bad + Balkon + Kelleranteil
Stockwerk:
3. OG
Personenaufzug:
Ja
Art des Hauses:
Wohnanlage
Wohnraumart:
2 - Zimmer - Wohnung
Lage:
Bayreuth Nord
Rauchen:
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt
Die Wohnung ist frei ab:
01.09.2025
Kosten
Monatsmiete in Euro:
720, 00
Inklusive:
- Nebenkosten,
- Bettwäsche & Handtücher
Zusatzkosten für:
keine, alles inklusive. Endreinigung einmalig € 40,00. In den Monaten Juni bis August beträgt die Monatsmiete € 850,00.
Kaution:
nach Vereinbarung, maximal 2 Monatsmieten
Ausstattung der Wohnung
Anmerkungen zum Wohnzimmer:
Kleiner Schrank und Regale, Schreibtisch mit Stuhl
Wohnzimmer:
Sofa
Küche:
- Einbauküche,
- Kühl-/Gefrierkombi,
- Geschirrspüler
Anmerkungen zur Küche:
Kleiner Esstisch, Kaffee-Vollautomat, Wassersprudler, Geschirr, Besteck usw. vorhanden.
Anmerkungen zum Bad:
Badewanne mit Duschabtrennung, Raumentlüftung.
Schlafgelegenheiten:
französisches Bett
Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten:
Französisches Bett 120cm x 220 cm
Sonstige Ausstattung:
- Balkon,
- Waschmaschine,
- Wäschetrockner,
- Laminat,
- Fliesenboden,
- TV-Gerät,
- Radio,
- Internet/W-LAN
Anmerkungen zur Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kelleranteil (ca. 5 qm). Einen PKW-Stellplatz findet man an der Straße. Das Mitbringen von einem kleinen Haustier ist nach vorheriger Absprache mit den Vermietern möglich. Durch sehr gute Fenster hört man keine Außengeräusche.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage im Bayreuther Ortsteil Grüner Baum. Eine Stadtbushaltestelle ist unmittelbar vorm Haus. Entfernungen: Zentrum Bayreuth ca. 2 km, Festspielhaus ca. 1 km, Krankenhaus Hohe Warte ca. 600 m.
Energieausweis
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf (kWh/m²a):
162,3
Energieeffizienzklasse:
F
Primärer Energieträger:
Heizöl
Baujahr Gebäude:
1974