2 - Zimmer - Einliegerwohnung in Bindlach

Objektdaten

Objektnummer: 

494

Quadratmeter: 

ca. 51

Anzahl Zimmer: 

2 + Küche + Bad

Stockwerk: 

UG/EG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

2 Familienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnraumart: 

2 Zimmer Einliegerwohnung

Lage: 

Bayreuth Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.09.2022

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

700, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. In den Monaten Juni bis August beträgt die Monatsmiete € 800,00 - Endreinigung einmalig € 80,00

Kaution: 

nach Vereinbarung, maximal 2 Monatsmieten

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Couch ist zur Schlafcouch ausziehbar

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Esstisch,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche ist komplett mit Geschirr, Besteck, Kaffemaschine, Wasserkocher usw. ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier noch ein kleiner, ausziehbarer Frühstückstisch.

Anmerkungen zum Bad: 

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Badewanne ist mit einer Duschvorrichtung ausgestattet.

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

Französisches Bett 140 x 200 cm und Kleiderschrank

Sonstige Ausstattung: 

  • Waschmaschine,
  • Wäschetrockner,
  • Laminat,
  • Design-PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Die 2022 komplett neu renovierte Wohnung hat einen separaten Eingang und ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Sitzgelegenheiten im Freien sind vorhanden.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bindlach, einem nördlich von Bayreuth gelegenen Vorort. Die Entfernung zur Innenstadt und dem Bayreuther Festspielhaus beträgt ca. 5 Kilometer. Zum Industriegebiet Bayreuth Nord und zur Autobahnanschlußstelle A9 sind es ca. 2 Kilometer. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

148,5*

Energieeffizienzklasse: 

E

Primärer Energieträger: 

Heizöl

Baujahr Gebäude: 

1966

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