4 - Zimmer - Wohnung in Emtmannsberg

Objektdaten

Objektnummer: 

497

Quadratmeter: 

ca. 90

Anzahl Zimmer: 

4 + Wohnküche + Bad + Loggia + Balkon

Stockwerk: 

1. OG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

2 - Familienhaus

Wohnraumart: 

4 - Zimmer - Wohnung

Lage: 

Bayreuth Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

sofort

Die Wohnung ist frei bis: 

15.06.2024

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

1 150, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. Endreinigung einmalig € 60,00

Kaution: 

nach Vereinbarung, maximal 2 Monatsmieten

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Im Wohnzimmer ist der Zugang auf die Loggia mit freiem Blick auf das Fichtelgebirge.

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Wohnküche,
  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche ist komplett mit Geschirr, Besteck usw. ausgestattet.

Anmerkungen zum Bad: 

Sehr schönes neu renoviertes Bad mit Dusche

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm

2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm

3. Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Jugendbett 80 x 160 cm

Kleiderschränke sind ausreichend vorhanden

Sonstige Ausstattung: 

  • Balkon,
  • Korkboden,
  • Design-PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • Teppichboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio,
  • CD-Player,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Sehr schöne, großzügige und gut ausgestattete Wohnung. Auf der Loggia mit Blickrichtung Osten ins Fichtelgebirge kann man die Morgensonne geniessen. Der nach Südwest ausgerichtete zusätzliche Balkon liegt am Nachmittag und am Abend in der Sonne. Waschmaschine und Wäschetrockner der Vermieter befinden sich im Keller des Hauses und können nach Absprache benutzt werden.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung in sehr ruhiger Lage ist bestens geeignet für Familien mit 2 Kindern. Die Entfernung zum Bayreuther Festspielhaus beträgt ca. 11,5 km (20 Autominuten).

Energieausweis

Energieausweis: 

Bedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

116,5

Energieeffizienzklasse: 

D

Primärer Energieträger: 

Heizöl

Baujahr Gebäude: 

1966/Anbau 1981

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