2 - Zimmer - Wohnung in Warmensteinach

Objektdaten

Objektnummer: 

504

Quadratmeter: 

ca. 80

Anzahl Zimmer: 

2 + Küche + Bad + Balkon

Stockwerk: 

1.OG/DG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

2 - Familien -Haus

Wohnraumart: 

2 - Zimmer - Wohnung

Lage: 

Bayreuth Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.10.2024

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

870, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. Endreinigung einmalig € 60,00

Kaution: 

nach Vereinbarung, maximal 2 Monatsmieten

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Pelletsheizofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Südwestbalkon mit dem landschaftlich schönen Ausblick auf den Ort Warmensteinach und das Fichtelgebirge.

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Esstisch,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine ect.

Anmerkungen zum Bad: 

Das Bad verfügt über ein Fenster und eine neue Badewanne mit Duschvorhang.

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

1 Doppelbett (Boxspringbett) und 2 Einzelbetten (90 x 200 cm)

Sonstige Ausstattung: 

  • Balkon,
  • Waschmaschine,
  • Laminat,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Die Wohnung wurde 2023 komplett neu renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Neben den Wohnräumen sind noch mehrere Abstellmöglichkeiten in den abgeschlossenen Dachschrägen nutzbar. Eine Lademöglichkeit für E-Autos ist vorhanden.

Allgemeine Beschreibung

Die sehr ruhige Wohnung liegt in Warmensteinach im Fichtelgebirge. Zahlreiche Ausflugs- und Wandermöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung ins Zentrum von Bayreuth und dem Richard-Wagner-Festspielhaus beträgt ca. 23 Kilometer (25 Autominuten).Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Energieausweis

Energieausweis: 

Bedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

210,5*

Energieeffizienzklasse: 

G

Primärer Energieträger: 

Heizöl

Baujahr Gebäude: 

1978

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