2-Zimmer-Einliegerwohnung in Bayreuth-St.Johannis (direkt an der Eremitage) mit Terrasse und Garten

Objektdaten

Objektnummer: 

77

Quadratmeter: 

50

Anzahl Zimmer: 

2 + Küche + Bad + Abstellraum

Stockwerk: 

UG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (Hanglage)

Wohnraumart: 

2-Zimmer-Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Bad, Terrasse und Garten

Lage: 

Bayreuth Ost

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.01.2025

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

890, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. Die Gebühr für die Endreinigung beträgt 70,00 €. Die Wohnung kann auch bei Verfügbarkeit tageweise angemietet werden. Tagespreis beträgt € 50,00 zuzüglich € 20,00 Endreinigung.

Kaution: 

nach Vereinbarung - max. 2 MM

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse ist gemütlich und modern  eingerichtet. Ein separater Schreibplatz ist möglich.

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Esstisch,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Kochnische,
  • Kühl-/Gefrierkombi

Anmerkungen zur Küche: 

Die Küche ist neuwertig und komplett eingerichtet.

Bad: 

Dusche

Anmerkungen zum Bad: 

Im Badezimmer befindet sich auch die Waschmaschine.

Schlafgelegenheiten: 

  • Doppelbett,
  • Schlafsofa

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

Auf dem Doppelbett  (140 x 200) können auch 2 Personen schlafen, eine weitere Schlafmöglichkeit bietet ein Schlafsofa, ebenfalls für 2 Personen. 

Sonstige Ausstattung: 

  • Terrasse,
  • Garten,
  • Waschmaschine,
  • PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio,
  • CD-Player,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Die gesamte Wohnung ist ansprechend eingerichtet und bietet einen guten Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Sonstiges. Die separate und überdachte Terrasse bietet Möglichkeiten zur Entspannung.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hanglage im Untergeschoss einer Doppelhaushälfte und hat einen ebenerdigen, separaten Hauseingang. Sie liegt im Stadtteil St. Johannis, ca. 4 Km vom Zentrum entfernt. Zum Bahnhof und zur Innenstadt fährt alle 30 Minuten ein Stadtbus. Das Schloss und der Park - Eremitage - sind ca. 200 m entfernt. In der Nähe gibt es eine Bäckereifiliale. Der Nordeingang der Landesgartenschau 2016 ist ca. 1 Km entfernt. Dieses Gelände steht jetzt als Landschaftspark zur Verfügung. 

Energieausweis

Energieausweis: 

Bedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

122,4

Energieeffizienzklasse: 

D

Primärer Energieträger: 

Erdgas

Baujahr Gebäude: 

1985

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